Nyilatkozatok kiadásának feltételei
- telekrendezések (telek összevonás, telek leválasztás, telekalakítási térrajzokhoz kapcsolódó joggyakorlás) és változási vázrajzok aláírása, ingatlanon található épületek, építmények tulajdonjogának rendezése
- tulajdonosi, vagyonkezelői hozzájáruló jognyilatkozatok kiadása (közművezetékek, és egyéb nyomvonalas létesítmények építéséhez)
- szomszédjogokhoz kapcsolódó nyilatkozatok kiadása
- hatósági eljárásokhoz kapcsolódó, fellebbezési jognyilatkozatok kiadása
- telephely engedélyekhez kapcsolódó nyilatkozatok kiadása
a). Telekrendezések
Az alábbiakban felsoroltakra vonatkozóan az engedélyezési eljárás a következő:
A kérelmező írásos kérelemmel fordul a MÁV Vagyonkezelő ZRt. illetékes területi központjához. A kérelem szükséges mellékletei az alábbiak:
- 5 példány változási vázrajz,
- érintett földrészlet 3 hónapnál nem régebbi tulajdoni lap másolata,
- digitális állomány,
- földrészletek pályavasúttól mért távolsága, szelvényszáma, a legközelebbi vasúti vágány és annak szelvényszáma
- a Pályavasúti Üzletág vasútüzemeltetői hozzájárulása és vasútfejlesztési nyilatkozata
b). Tulajdonosi, vagyonkezelői hozzájáruló jognyilatkozatok kiadása
A MÁV-ot érintő idegen nyomvonalas (vezetékek), vagy egyéb létesítményekre vonatkozóan az engedélyezési eljárás a következő:
1.) A hatósági engedélyezési eljárás során a leendő engedélyes, vagy a beruházó, vagy az előbbiek megbízásából eljáró tervező, illetve kivitelező hivatalos, írásos kérelemmel fordul a MÁV Vagyonkezelő ZRt. illetékes területi központjához, hogy a tulajdonosi, illetve vagyonkezelői hozzájárulását adja a tervezett közmű megvalósításához.
A kérelemnek a következőket kell tartalmaznia:
- Kérelmező pontos címe, elérhetősége;
- Eljárási jogosultságára vonatkozó nyilatkozat (saját cége által, vagy megbízásból történő munkavégzés);
- Megbízó címe, elérhetősége;
- Az engedélyezendő létesítmény tulajdonosa, vagy a szolgalmi jog jogosultjának neve székhelye/lakhelye, egyéb elérhetősége (tel, fax, e-mail);
Kérelem tárgya, a tervezett beruházás, építési stb. munka rövid ismertetése, és jellegének meghatározása (közszolgáltatás vagy egyéb). A tervezett létesítmény szöveges leírása, a létesítményhez kapcsolódó ingatlan-használat jellegének bemutatása szükséges annak ismertetésével, hogy a MÁV ingatlanhasználati lehetőségeinek korlátozása miben áll (építési tilalom, megközelítés biztosítása, a kérelmező általi használat, igénybevétel gyakorisága stb.).
Használat tervezett időtartamát is meg kell határozni.
- Az érintett MÁV ingatlanok pontos felsorolása, településnév, helyrajzi szám, az érintett terület nagyságának, és annak meghatározásával, hogy a MÁV tulajdonban, vagyonkezelésben lévő, védőtávolságon belüli, vagy szomszéd ingatlanon tervezik a létesítmény megvalósítását.
- Kérelemhez csatolt dokumentumok tételes felsorolása.
Kérelemhez a következő mellékleteket kell csatolni:
- Engedélyezési tervdokumentáció, mely tartalmazza az adott szakterület engedélyezési eljárásáról szóló jogszabályában előírt terveket (szöveges és grafikus munkarészek is);
- Engedélyezési tervdokumentáció grafikus munkarészei digitálisan, "*.dwg", vagy "*.dxf" formátumban, Egységes Országos Vetületi [EOV] rendszerben (e-mail-en, vagy digitális adathordozón); Az engedélyezési tervnek a földhivatali digitális ingatlan-nyilvántartási térképre kell készülnie, mely rétegkiosztását a DAT szabvány szerint átveszi (meghagyja) a tervező. Vasúti pálya megközelítésénél, keresztezésénél a helyszínrajra fel kell tüntetni a vágánytengelyeket, vasúti szelvényeket;
- Érintett MÁV ZRt. tulajdonú, vagy vagyonkezelésű földrészlet 3 hónapnál nem régebbi tulajdoni lapja és földhivatali digitális térképmásolata; "*.dwg", vagy "*.dxf" ITR "*.ibn" formátumban, Egységes Országos Vetületi [EOV] rendszerben (e-mail-en, vagy digitális adathordozón);
- Szükség esetén (amennyiben az engedélyezési tervdokumentáció nem tartalmazza az alábbi információkat) a földhivatali térkép alapján készített, jelmagyarázattal ellátott, geodéziai felmérésen alapuló helyszínrajz M=1: 1000 méretarányban, amelyen a következők kerülnek feltüntetésre:
-
- az érintett területek földrészlet-határai;
- az ingatlanon (ingatlanrészen) található valamennyi érintett épület, építmény és közmű;
- a létesítményhez legközelebb eső vágánytengely a vasúti szelvényszám feltüntetésével;
- a tervezett létesítmény nyomvonala, vagy határvonala, a kötelező védőtávolságokkal;
- Nyilatkozat a kártalanítás megfizetésének vállalásról.
Társaságunk által meghatározott igény esetében kötelezettségvállalás a kártalanítási összeg megállapításához szükséges értékbecslés díjának megfizetéséről.
- Kötelezettségvállalás a keletkező teher ingatlan-nyilvántartási bejegyeztetésére, az ehhez szükséges megállapodás és változási vázrajz elkészíttetésére, és annak költségei viselésére;
- minden egyéb olyan információ, dokumentáció, ami a döntés meghozatalához szükséges lehet, illetve segítségül szolgál.
2.) A tulajdonosi, illetve vagyonkezelői hozzájárulás kiadásához szükséges a következő nyilatkozatok beszerzése:
- Vasútfejlesztői nyilatkozat
- Vasútüzemeltetői hozzájárulás
A területileg illetékes projekt központok csak a mellékvonal, illetve iparvágány esetében illetékesek a fejlesztési nyilatkozat kiadására. A MÁV Zrt. Pályavasúti Üzletág Területi Központok a MÁV Zrt. Pályavasúti Üzletág Fejlesztési Főosztály által kiadott vasúthálózat-fejlesztési nyilatkozat alapján üzemeltetői nyilatkozatot adnak ki.
A vasútfejlesztői és vasútüzemeltetői hozzájárulás beszerzéséhez szükséges elérhetőségeket az ELÉRHETŐSÉGEK menüpont alatt találja.
Építés, illetve átépítés alatt lévő vasútvonal esetén tervegyeztetést kell tartani a Nemzeti Infrastruktúra Fejlesztő Zrt. (1134 Budapest, Váci út 45.) szakági tervezőivel is.
Az említett nyilatkozatok beszerzése a kérelmező feladata, (akár személyes egyeztetés formájában) megkéri az érintett szakágtól.
A kérdéses közmű jellegéből eredően előfordulhat, hogy a MÁV Zrt. egyéb szakágainak a bevonására is szükség lehet, ekkor a fent leírtakkal azonos módon kell eljárni.
3.) Amennyiben az érintett földrészlet a Magyar Állam tulajdonában és a MÁV Zrt. vagyonkezelésében van, abban az esetben a MÁV Vagyonkezelő ZRt. csak a vagyonkezelői hozzájárulás kiadására jogosult, a tulajdonosi hozzájárulást a Magyar Állam képviseletében a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zártkörűen Működő Részvénytársaság (1133 Budapest, Pozsonyi út 56.) adja ki. A tulajdonosi hozzájárulás beszerzése a kérelmező feladata.
4.) Amennyiben az engedélyezési eljárást követi használatbavételi (vagy azzal egyenértékű) eljárás, abban az esetben a tulajdonosi, illetve vagyonkezelői hozzájárulás nem minősül a használatbavételhez történő hozzájárulásnak.
5.) A közmű megvalósulását követően a közmű tulajdonosának/üzemeltetőjének a MÁV Vagyonkezelő ZRt.-vel – az érintett földrészleten a közmű biztonsági övezete által elfoglalt területre – megállapodást kell kötnie, amely alapján – a vonatkozó jogszabályokban meghatározott – szolgalmi jog (vezetékjog, telki szolgalmi jog, illetve használati jog) az ingatlan-nyilvántartásba bejegyezhető. A szolgalmi jog ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzéséhez szükséges változási vázrajzok elkészíttetése a jogosult feladata, és költsége.
6.) A közmű valamint egyéb létesítmények megvalósulását követően a teljes megvalósulási tervdokumentációt be kell nyújtani a MÁV Vagyonkezelő ZRt. részére két példányban (a grafikus munkarészeket digitálisan, Autodesk "*.dwg", vagy "*.dxf" formátumban, Egységes Országos Vetületi [EOV] rendszerben). A megvalósulási tervdokumentáció és a változási vázrajz a terület kimutatással a megkötendő megállapodás mellékletét képezi.
7.) A MÁV Zrt. a szolgalmi jog létesítéséért igényt tart kártalanításra.
8.) Amennyiben a vasútvonal átalakítása, bővítése folytán, vagy bármely vasútüzemi okból, illetve hatósági intézkedés miatt a vasút területén lefektetett, átvezetett létesítményt, vagy annak egy részét áthelyezni, illetve módosítani kell, annak költségeit a közmű tulajdonosa/üzemeltetője köteles viselni.
9.) A tervezőknek és megbízóiknak a szakági és a vasút működését szabályozó jogszabályokat be kell tartania, melyek közül kiemelten felhívjuk figyelmüket következő jogforrásokra:
- a vasúti közlekedésről szóló 2005. évi CLXXXIII. törvény;
- 103/2003. (XII.27.) GKM rendelet a hagyományos vasúti rendszerek kölcsönös átjárhatóságáról.
Amennyiben a fentiekkel kapcsolatban további kérdés merül fel, azzal kapcsolatban a MÁV Vagyonkezelő Zrt. ügyintézői állnak rendelkezésre.
Ahhoz hogy a MÁV Vagyonkezelő Zrt. az elvégzendő munkákkal, a beruházással kapcsolatban érdemi állásfoglalást alakíthasson ki, a fenti tájékoztatóban felsorolt dokumentumokat a kérelmezőnek be kell nyújtani:
A dokumentációt kinyomtatott formában, 2 példányban kell beküldeni, a digitális állományon kívül.
d) és e). Hatósági eljárásokhoz kapcsolódó, fellebbezési jognyilatkozatok kiadása és telephely engedélyekhez kapcsolódó nyilatkozatok kiadása
Az alábbiakban felsoroltakra vonatkozóan az engedélyezési eljárás a következő:
A kérelmező írásos kérelemmel fordul a MÁV Vagyonkezelő ZRt. illetékes területi központjához. A kérelem szükséges mellékletei az alábbiak:
- a kérelemnek megfelelő dokumentációk (kiadott hatósági határozatok másolatai...)
- érintett földrészlet 3 hónapnál nem régebbi tulajdoni lap másolata,
- térképmásolat
Amennyiben az érintett terület a pályavasúttól mért 50 méteren belül van, szükséges a Pályavasúti Üzletág vasútüzemeltetői hozzájárulása és vasútfejlesztési nyilatkozata.
|
|
